重庆房地产税收原则如下：

1、重庆独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易价格达到前两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率0.5%；3倍（含）至4倍的，税率1%；4倍（含）以上的税率1.2%。

2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含）以上的普通住房，税率为0.5%。

3、新购的建筑面积交易单价达到上两年主城区商品房成交均价2倍以上的住房。

根据国家统计局数据显示：2020年重庆市房地产开发投资完成额为4352亿元，同比下降 2%；2020年重庆市商品房销售面积为6143.5万平方米，同比增长0.6%；2020年重庆市商品房销售额为5071.3亿元，同比下降 1.1%。2020年，重庆主城中心城区各房地产开发企业年度成绩如何？1月2日，市房地产业协会发布《2020年重庆市主城中心城区商品房销售TOP20房企榜单》显示，2020年重庆主城中心城区商品房成交近3000万方，其中，TOP20房企总业绩实现1734亿元，占主城中心城区整个销售金额的近6成。

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可以肯定的说近几年的楼市是平稳的，房地产的黄金期到底是如何，就需要分析来看。首先我们来分析重庆未来的楼市情形。重庆是一座山城，大家众所周知，自然环境优美。山城相对于可开发利用的土地相对来说有限，一是难度大，二是破坏自然环境。再者，重庆是一个直辖市，相对于政策来说除过北上广和沿海城市来说，有一定的优势。如果说楼市的价格，应该是平稳的。因为国家定了基调“房子是用来住的，不是用来炒的”，这就将投机炒房行为相对的一定程度的杜绝，房价会有一个平稳。但，价格应该不会降，但涨幅不大。为什么说价格不会降？因为房价是经济市场中的一个环节节点的综合因素的体现。牵扯到上下游很多行业和产业，综合来分析就可以看出来。针对于楼市整体来说，应该是个机遇。目前随着人们生活水平的提高，楼市的附加值应该会增多。一个小区建成，注重精品宜居，和更加现代化和服务周到的物业是一个点。至于，房地产是否有“黄金期”来说，肯定有。但这个点在哪里，就需要楼市的参与者发挥自己的创新能力来开发。目前，经济稳步发展，人们的生活水平提高，大家更注重的是环境和宜居。所以，对于现在的楼市来说，这就是一个点。欢迎大家交流评论！！！

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