读创/深圳商报记者 吴素红 李丹

日前，位于深圳宝安区松岗街道满京华·满纷天地的华南地区最大奥特莱斯——深圳杉杉奥莱以其独有的全业态沉浸式购物体验、超大力度的折扣优惠，成为周末市民打卡的新一个网红之地。

近年来，在“城市微度假”概念的推动下，奥特莱斯热潮再起，在不少城市掀起了一股“奥莱游” “微度假”的潮玩新风尚。作为深圳商业发展的新兴之地，宝安大力推动商圈体系更新迭代，并瞄准“城市微度假”，打造湾区微旅游度假目的地。

布局华南最大奥特莱斯

新动能激活新消费

所谓奥特莱斯，来自英译“OUTLET”，最初为工厂直销店，后发展为欧美、日本流行的商业形态。商家通过与商品工厂、品牌商乃至大型百货合作，采用“名品+折扣”方式经营，为消费者提供质优价美的品牌商品。

近年来，奥特莱斯业态凭借“开放式街区+Mall”购物体验，加上给力的品牌折扣，逐步成为国内众多区域构建国际消费中心城市的主力军。《2022年中国奥特莱斯行业白皮书》中的数据显示， 2021年全国奥莱销售额超1000亿元，实现逆市上扬。

深圳杉杉奥特莱斯采用“奥莱+体验”的经营模式，从规模体量来看，是目前华南区最大的奥莱业态。余学红介绍，深圳杉杉奥特莱斯规划近200家全球品牌店铺，汇聚重奢与轻奢等国际大牌，以及运动、国际潮牌、精品女装等极具竞争力的品牌，通过高端名品折扣消费吸引消费力。

据介绍，深圳杉杉奥特莱斯拥有20家华南奥莱首店、36家深圳奥莱首店，有着丰富的品牌矩阵。眼下，年末会员超值兑礼、小积分抽大奖已火热开启。商场还推出33超级品牌日大型促销，全场1折起，再叠加满2000送200线上商城无门槛券。其中，国际名品BOSS、BALLY推出深圳独家专享折扣力度。

西部市级商圈注入新活力

打造湾区城市“微度假”首选地

新业态、新场景不断推陈出新，推动宝安从昔日的制造大区，到深圳西部时尚消费中心。在过去一年多，湾区之光摩天轮、华南最大奥特莱斯等，不断涌现的商业地标，频频占据网络热搜榜，成为深圳商业的“流量担当”。

当前，围绕深圳建设国际消费中心城市，宝安正以“422133”为主框架，打造国际消费和国际贸易增长极，通过打造宝安中心区高品质地标性商圈、培育建设深圳西部中心商圈、建设5大一流商业消费街区等各项举措，不断推动商圈体系更新迭代，以新业态满足市民新的购物需求，逐渐形成辐射湾区的商圈“魔力”。

150万㎡的大型综合体，包含20万㎡主题购物中心、5万㎡开放式街区、社区商业、住宅、写字楼、产研基地、艺术中心、国际教育、酒店公寓等业态…… 满京华·满纷天地除了主打奥莱概念，体验新场景也是这家大型购物中心的一大亮点。商场内涵盖从VR游戏、马术到动物园、卡丁车等多元化的体验和消费场景碰撞，为吸引全年龄段客群提供了切实的落点。“满纷天地以‘微度假目的地’为定位，通过叠加多重业态，为消费者提供多元化生活方式，创造更丰富消费体验的新型奥莱。”满纷天地相关负责人介绍说。

事实上，不止于杉杉奥莱，还有企业瞄准了深圳西部门户商圈广阔的市场。记者了解到，另一家位于宝安西部的大型购物中心百佳华佳漾汇沙井店正在装修筹备之中。这家面积达1 2 万 ㎡ 购 物 中 心，将以立体街区模式，加码夜经济，引入诸多科技场景，丰富购物体验。此外，鸿荣源集团宣布将在沙井开启其“奥特莱斯”商业产品线的第一站，将在此打造一座高端名品奥特莱斯，规划体量达到30万㎡。

业内人士分析，随着深圳杉杉奥特莱斯、百佳华佳漾汇等大体量特色商业落户宝安西部，将形成辐射莞深等区域的深圳西部另一个中心商圈，助力宝安打造湾区城市“微度假”首选地。

审读：孙世建 田君