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物业把水停了怎么打开

作者:张楠远
2020-03-29
知识

1.今天物业把我家水给停了,我该怎么办

物业无权对所辖业主停水停电,除非局部维修需要。业主是否缴纳物业费与供水、供电、采暖不属同行业管理范畴,业主只要缴纳了水费,就有权享受正常供水,这完全是自来水公司的权限范畴,其他任何经营性企业都无权超越所属权限剥夺业主的这一合法权利。

首先要确定物业断水的真实性,保留好相关证据,然后要求物业无理由恢复供水,要求无果,可到社区请求协调,调解不成可到当地法院起诉,并提出由物业断水期间所造成的经济损失的民事赔偿请求。

物业不是行政执法部门,仅仅是为业主提供有偿管理服务的营利性企业,如果业主无故拒不缴纳物业管理费,可到当地法院起诉,绝对没有权利对业主停水停电处分的权利。

2.物业把自来水给停了,我该怎么办呢

第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水代电人有义务依约供水供电。也就是说,用水用电人享有要求供水供电的权利,而供水供电人则享有收取水费电费的权利。

物业管理公司不属于小区内的供水供电人,其不享有停水停电权。停水停电权是供水供电企业的一项重要的合同履行抗辨权。

你可以给供水企业打电话说明物业停水问题,要求供水企业修理楼下自来水管道,并可以要求赔偿相关损失。再给房管局打电话,说明物业擅自停水,并和物业说明白,有权利依据物业服务合同要求赔偿!当然最好是联系到你家楼下!

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