1.未婚男女应该如何买房

案例：王小姐今年25岁，是安徽省合肥市的一家外企的白领，与男朋友赵先生是大学时的同学，已经相处了3年了。

最近王小姐与赵先生打算结婚，经过一段时间的看房，她相中了一套140平米的房子。房子总价52万元，王小姐与赵先生共同签署了购房合同。

尽管王小姐想要和赵先生一起还房贷，但是保守的赵先生还是认为购买婚房是自己的责任，坚持要自己一个人还贷款。王小姐很想知道，如果购房合同上写的是两个人的名字，办理按揭贷款的话，可以一个人还吗？如果两个人未婚的话，一个人还房贷，办理房贷时是否还需要另一个人提供自己的个人资料？ 案例分析： 随着中国城市的房屋价格不断高涨，购买婚房已经不再是男人的事情了，很多未婚男女都需要一起来买房还贷。

不过未婚前的房产如果处理不好，就会影响到两人的感情。 像王小姐与赵先生这样由于还没有结婚登记，因此即使购房合同写的是两个人的名字，办理贷款时也可以一个人还。

同时如果是赵先生一个人办理房屋贷款，除非王小姐打算作为赵先生的共同借款人，否则在申请贷款时是不需要提交王小姐的材料的。 未婚之前男女双方在法律上并没有关系，即使再亲密，彼此也不需要对对方的债务负责，但同时也没有继承对方财产的权力。

2.请问,我没有结婚,买房必须要开单身证明吗

购买房屋性质为“非住宅”的房子（例如商住两用房，产权50年，不可迁入户口，不可使用公积金贷款，可以使用最长年限为十年的商业贷款，不限购，不计入套数）不需要单身证明或结婚证。这类性质的房屋形式也比较多，覆盖了公寓、联排、独栋别墅等等，看开发商当年拿地怎么确定的了，这类房比较好卖，所以如果是住宅和非住宅搭配建设的话，开发商可谓眼光独到。

但是假如说这个小区有住宅有商住两用房，住宅如果是学区房带名额，那么商住两用房是没有学区名额的。

3.未婚也能共同买房,需要注意什么

对于在婚前购房婚后想加名的购房者，购房日期早于结婚日期的，办理商品房登记时不能直接办理加名手续。确要加名，可以在领取产权证后，按照夫妻婚前房产加名的条件和流程办理。

婚前房产婚后加名的具体流程是：如果房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。办理时，需要夫妻两人同时到场，提交双方身份证、结婚证、房产证、土地证、契证。其间，还需要申请人提供由税务部门出具的完税证明。申请人只要到房产交易中心的契税征管中心窗口就能办理。递交申请后，等7个工作日领取房屋所有权证。

如果房产有按揭，还需要先还清按揭，就是完成“抵押权注销”。还清贷款后，由银行向市房产交易中心提出申请，然后夫妻双方再带上房产证、土地证、结婚证、契证到房交中心提出申请。

4.我跟我男朋友没有结婚,买房分期付款要单身证明,怎么办单身证明

你好

单身证明又叫做”未婚证明“，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，由户口所在地的民政部门婚姻登记处开具。

无婚姻登记记录证明（单身证明）需要的相关证明材料：

未婚者：居民户口簿、身份证原件

离婚者：居民户口簿、身份证、离婚证（如果是初审判决书，须出具原法院认定生效的证明）

丧偶者：居民户口簿、身份证、注有死亡时间的丧偶证明（丧偶证明由当地派出所或所在社区出具均可）

近期免冠彩色照片二张（根据各地版式需求决定）

5.俩人没结婚房贷怎么还,未婚男女共同买房该注意些什么

需不需要买房

也不一定啊，仁者见仁智者见智。

这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。

如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

注意事项：

一：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。

二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三：社区内部规划。

1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。