好处：石灰精是生石灰的经过水化热处理后的熟石灰，在砂浆中加入石灰精可以改善水泥和易性，施工完的砌体或粉刷的墙面不宜经常处于雨淋或潮湿的环境，石灰精是由有机高分子材料和无机材料复合而成，具有良好的化学反应性和吸附性能以及激发活化无机材料等高力学性能的活化剂。石灰砂浆仅用于强度要求低、干燥环境，成本比较低。

坏处：石灰自身属于遇水膨胀材料，空鼓或起沙都可以在砂浆中引入微气泡来增加砂浆和易性，因此过量掺加会造成强度明显降低，气泡的引入会一定程度上降低砂浆密实度及强度、砂浆王类产品中含有表面活性剂等引气成分、爆灰、与基层脱层石灰精、开裂这些问题。